01
Ingatlanfotózás
Természetes fényre optimalizált, torzításmentes felvételek. Minden helyiség a legjobb szögből, valósághű színekkel — retusálva, hirdetésre kész méretben.
Ingatlanhirdetés-optimalizálás egy kézből: fotó, videó, alaprajz, hirdetésszöveg és közösségi média tartalom. Nem külön szolgáltatások — együtt az, ami a hirdetésedből a legtöbbet kihozza.
Ingatlanközvetítőtől a magánszemélyig — ugyanaz a minőség, ugyanaz a határidő.
A portálon több tucat hirdetés között görget, és jórészt a borítókép alapján dönti el, melyiket nyitja meg egyáltalán. Ha ott nem áll meg, hiába jó az ingatlan: kevesebb érdeklődő, hosszabb értékesítési idő, nagyobb nyomás az áron.
Az ingatlanhirdetés-optimalizálás pontosan ezt fordítja meg — nem szépítés, hanem az, hogy az ingatlan a valós értékén, a lehető leggyorsabban találjon gazdára.
01
Természetes fényre optimalizált, torzításmentes felvételek. Minden helyiség a legjobb szögből, valósághű színekkel — retusálva, hirdetésre kész méretben.
02
Végigvezető videó, ami a hangulatot is átadja. Stabilizált mozgás, dinamikus vágás, zene és feliratozás.
Pontos, letisztult alaprajz méretezéssel. A hirdetésben ez az első, amit a komoly érdeklődő megkeres — ha nincs, tovább görget.
Nem felsorolás, hanem érv. Megírom a hirdetés szövegét úgy, hogy a te célközönséged nyelvén szóljon és kiemelje az igazi előnyöket.
Rövid, figyelemfelkeltő tartalom — a saját ingatlanos oldalunkra és a tiédre is. Trendkövető vágás, ami megállítja a görgetést.
Publikálásra kész poszt szöveggel és képválogatással, plusz megosztás a saját, ingatlan iránt érdeklődő közönségünknek.
Húzd el a csúszkát, és nézd meg, mit csinál egy ingatlannal a jó fény, a helyes szög és a profi utómunka. Nem varázsolunk oda semmit, ami nincs ott — csak a legjobb formájában mutatjuk meg.
Ugyanaz a helyiség — más fény, más szög, más eredmény
Egy időpont, egy helyszíni alkalom, és két munkanap múlva minden anyag a kezedben van. A felkészüléshez küldök egy rövid listát — a többi az én dolgom.
Kitöltöd az űrlapot: milyen ingatlanról van szó, és mely napok jók neked. 24 órán belül visszajelzek a pontos időponttal.
Kapsz egy rövid, helyiségenkénti listát, hogy az ingatlan fotózásra kész legyen. Ez az a lépés, ami a legtöbb pluszt hozza a végeredményben. Nézd meg a listát →
Fotó, videó és felmérés az alaprajzhoz — mindez egy alkalommal, jellemzően 1–2 óra alatt.
Retusált képek, kész videó, alaprajz és szövegek egyetlen letölthető linken — portálra és közösségi médiára külön méretben.
Előbb két ingatlan teljes képanyaga, alatta válogatás más megbízásokból. Kattints bármelyik képre a nagyításhoz.
Kiadáshoz fotóztam, közvetlenül a felújítás után. Egyetlen megbízás teljes képanyaga: nappali konyhával, szoba, fürdő és előszoba.
Egy kis lakásnál is sokat számít, milyen szögből és milyen megvilágítással készülnek a képek. Így a 27 m² is tágasnak és világosnak hat, és minden helyiség megfelelően körbe van fotózva.
Különböző ingatlanok, különböző stílusok — szűrj helyiség szerint.
Nincs egységcsomag. Megnézem, mekkora az ingatlan és milyen anyagra van szükséged, és arra adok árat — így nem fizetsz olyasmiért, ami nem kell. Az ajánlat ingyenes, és 24 órán belül megkapod.
Egy 35 m²-es garzon és egy 200 m²-es ház nem ugyanannyi munka: több a helyiség, több a beállítás és több az utómunka.
Csak fotó? Videó és alaprajz is? Hirdetésszöveg és közösségi média tartalom? Az ajánlat abból áll össze, amit tényleg használsz.
Budapesten és az agglomerációban nincs kiszállási díj. Ezen kívül is vállalok munkát, a kiszállást előre egyeztetjük.
Az ár egyszeri, ingatlanonként értendő, és a helyszíni munkát, az utómunkát és az átadást is tartalmazza. Budapesten és az agglomerációban nincs kiszállási díj. Alanyi adómentes vállalkozóként számlázok, így az ajánlatban szereplő ár a végleges — áfa nem jön rá. Ingatlanközvetítőknek rendszeres együttműködés esetén egyedi megállapodás.
Három éve dolgozom az ingatlan szakmában, és ez alatt megtanultam, mit néz meg elsőként a vevő, melyik kép után görget tovább, és mi az, ami tényleg megfogja egy hirdetésben. Ez a tapasztalat ül minden felvétel mögött.
A célom, hogy a magyar ingatlanpiacon több minőségi és átláthatóbb hirdetés legyen. Ha egy hirdetés őszintén és jól mutatja meg az ingatlant, az eladó és a vevő is hamarabb eljut oda, ahová szeretne — kevesebb felesleges megtekintéssel és kevesebb csalódással. Ezért nem csak lefotózom az ingatlant: optimalizálom a teljes hirdetést — a képet, a videót, az alaprajzot, a szöveget és a közösségi média tartalmat is.
Nem kívülről jöttem — belülről ismerem, mi adja el az ingatlant.
A kész anyag 48 órán belül nálad van, sürgős esetben még hamarabb.
Fotó, videó, alaprajz, szöveg és social — nem kell koordinálnod senkit.
Az ajánlatban tételesen szerepel, mi készül el és mennyiért. Utólagos meglepetés nincs.
Az űrlapon megadod, milyen ingatlanról van szó, és megjelölsz két olyan napot, ami neked jó. A legkorábban választható nap a mai naptól számított harmadik — így biztosan be tudom osztani a helyszíni munkát, és nem fordul elő, hogy egy másnap reggeli kérést csak késő este látok meg. 24 órán belül visszajelzek a pontos időponttal, és onnantól fix a foglalás.
Az űrlapon megadod, mekkora az ingatlan és mire van szükséged, én pedig 24 órán belül küldök rá ajánlatot. Az ajánlat ingyenes, tételes, és nem kötelez semmire — abból látod, mi készül el és mennyiért. Az ár az ingatlan méretétől és a kért anyagoktól függ, ezért adok minden ingatlanra külön árat.
Egy átlagos, 50–80 m²-es lakás fotózása 45–90 perc. Ha videó és alaprajz-felmérés is van, számolj 1,5–2 órával. Mindent egy alkalommal elvégzek, nem kell kétszer időpontot egyeztetned.
A retusált fotókat és az alaprajzot jellemzően 48 órán belül átadom, a videós anyagot 3–4 munkanapon belül. Sürgős esetben van 24 órás gyorsított átadás is, felárral.
Kapsz tőlem egy rövid, konkrét checklistet (elpakolás, függönyök, világítás, apróságok) — ez a lépés hozza a legnagyobb különbséget. A helyszínen a bútorok apróbb igazítását én is elvégzem, de teljes belsőépítészeti belakást (home staging) külön szolgáltatásként érdemes kérni.
Budapesten és az agglomerációban kiszállási díj nélkül dolgozom. Ezen kívül is vállalok megbízást az ország bármely pontján — ilyenkor a fix csomagár mellé kiszállási díj jön, amit a telefonos egyeztetés során beszélünk meg, még a foglalás véglegesítése előtt.
A belső fotózást az időjárás nem befolyásolja. A külső felvételeket borult vagy esős időben díjmentesen áttesszük egy másik napra — a homlokzat és a kert a jó fényben mutat igazán.
A megbízás teljesítése után a képeket korlátlanul használhatod hirdetési célra: ingatlanportálokon, saját weboldaladon és közösségi médiában. Én referenciaként — az anyag jellegétől függően, veled egyeztetve — a saját felületeimen jelenítem meg őket.
Küldj egy üzenetet, és megbeszéljük, mi az, ami a te ingatlanodból a legtöbbet hozza ki.
Írd meg, milyen ingatlanról van szó és mire lenne szükséged. 24 órán belül küldök rá ajánlatot, és visszajelzek a lehetséges időpontokkal.